Z nami sprzedasz i kupisz bez stresu

GOTOWY BIZNES INWESTYCYJNY | HOSTEL + APARTAMENT PREMIUM

Działający hostel pracowniczy z przychodem ok. 39 000 zł miesięcznie i dodatkowym apartamentem o powierzchni 120 m2.

Na sprzedaż funkcjonujący obiekt inwestycyjny w Jelczu-Laskowicach, przygotowany do zakwaterowania pracowników oraz wynajmu apartamentu o podwyższonym standardzie.

Kupujesz nie tylko nieruchomość, ale również gotowy model biznesowy.

Dlaczego warto zainteresować się tą inwestycją?

• Ok. 39 000 zł miesięcznego przychodu
• Ok. 5 000 zł miesięcznych kosztów operacyjnych
• Deklarowana rentowność ROI ok. 10% rocznie
• Działający model zakwaterowania pracowniczego i współpraca z firmą korzystającą z obiektu
• Nowoczesny budynek z 2018 roku
• Zakwaterowanie pracownicze oraz dodatkowe apartamenty
• Fotowoltaika 10 kW, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja
• Pełna infrastruktura, wyposażone kuchnie, łazienki i miejsca parkingowe

Dwa źródła przychodu w jednej nieruchomości

1. Hostel pracowniczy

Funkcjonalny układ obejmuje pokoje 2-, 3- i 4-osobowe, kuchnie, jadalnię oraz łazienki z pralniami. Obiekt jest przystosowany do długoterminowego zakwaterowania pracowników firm produkcyjnych, agencji pracy i ekip technicznych.

2. Niezależny apartament premium – ok. 120 m2

Dwupoziomowa przestrzeń obejmuje trzy pokoje, przestronny salon o powierzchni ok. 40 m2, wyposażoną kuchnię, jadalnię, łazienkę, pralnię i wyjście do ogrodu.

Apartament może służyć jako zakwaterowanie dla kadry kierowniczej, najem dla specjalistów lub niezależna przestrzeń mieszkalna.

Dodatkowo na poddaszu znajduje się niezależny apartament z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką.

Lokalizacja z zapleczem przemysłowym

Jelcz-Laskowice to lokalizacja związana z przemysłem i zatrudnieniem pracowników. Bliskość zakładów produkcyjnych oraz połączeń komunikacyjnych sprzyja popytowi na długoterminowe zakwaterowanie.

To segment rynku inny niż najem turystyczny – jego podstawą są potrzeby firm i pracowników.

Dla kogo jest ta oferta?

• Inwestora poszukującego działającego biznesu z przychodem
• Operatora zakwaterowania pracowniczego
• Przedsiębiorcy chcącego zapewnić noclegi własnym pracownikom
• Inwestora planującego rozwój portfela nieruchomości dochodowych

Szukasz nieruchomości, która już działa i ma udokumentowany potencjał dochodowy?

Zapraszam do kontaktu. Podczas prezentacji przedstawimy szczegóły funkcjonowania obiektu, strukturę przychodów i kosztów oraz możliwości dalszego wykorzystania nieruchomości.

RZUT : Rzut jest poglądowy

 --

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

         twojdom7@gmail.com

Czterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026,  2025, 2024 i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).