Z nami sprzedasz i kupisz bez stresu

Mieszkanie 2 pokoje | 38 m2 | Jeździecka | Pierwszy najem |duży balkon |pralko-suszarka

Do wynajęcia nowe, komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m2 przy ul. Jeździeckiej we Wrocławiu. To pierwszy najem, a wszystkie meble i urządzenia są nowe i objęte gwarancją.

Mieszkanie jest jasne, słoneczne i bardzo ciche. Dużym atutem jest przestronny balkon z widokiem na zielony skwer, gdzie można odpocząć w spokojnym otoczeniu.

1. Kluczowe atuty

Największym atutem mieszkania jest jasny salon połączony z piękną, nową kuchnią. Kuchnia została zabudowana i wyposażona w nowe urządzenia AGD: zmywarkę, lodówko-zamrażarkę oraz płytę indukcyjną. W salonie znajduje się wygodna rozkładana sofa, TV oraz stół z krzesłami. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na duży balkon.

Drugi pokój pełni funkcję sypialni. Znajduje się w nim pojemna szafa w zabudowie oraz ława, a także drugie wyjście na balkon. W razie potrzeby istnieje możliwość dokupienia sofy.

Dużym atutem jest również łazienka z olbrzymią kabiną prysznicową, pralko-suszarką, umywalką i WC. Pralko-suszarka to szczególnie wygodne rozwiązanie, które pozwala zaoszczędzić miejsce i zapewnia pełną wygodę na co dzień.

2. Balkon i komfort

Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 5,75 m2, wychodzący na zielony skwer. To spokojne miejsce, z dala od ruchliwej ulicy, zapewniające dużo światła i przyjemny widok.

Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z windą, posiada ogrzewanie miejskie i zostało przygotowane tak, aby najemca mógł wprowadzić się bez konieczności dodatkowego wyposażania lokalu.

3. Opłaty

Czynsz najmu: 2 950 zł/mies.

Opłaty administracyjne i zaliczki na media: ok. 360 zł/mies. Aktualna kwota według zestawienia wspólnoty wynosi 360 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, podgrzanie wody, zimną wodę i ścieki oraz koszty utrzymania części wspólnych. ( ta opłata może wzrosnąć wg aktualnego zużycia wody i ilości osób - (Śmieci) Zaliczki są rozliczane według rzeczywistego zużycia.

Dodatkowo należy uwzględnić prąd – orientacyjnie do ok. 100 zł miesięcznie oraz koszt internetu i ewentualnie telewizji.

4. Lokalizacja i dojazd

Jeździecka to spokojna część Krzyków-Partynic, łącząca kameralne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do infrastruktury miasta.

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne Partynic. Wygodny dostęp do głównych ulic, w tym Zwycięskiej, Karkonoskiej i Powstańców Śląskich, ułatwia szybki dojazd samochodem w różne części Wrocławia.

Dodatkowym atutem dla osób poruszających się rowerem jest rozwinięta infrastruktura rowerowa w kierunku Partynic i ul. Karkonoskiej. W okolicy znajduje się również stacja kolejowa Wrocław-Partynice, obsługiwana przez Koleje Dolnośląskie.

5. Zapraszam na prezentację

Jeżeli szukasz nowego, pięknie wyposażonego mieszkania, w którym wszystko jest świeże, nowe i gotowe do zamieszkania, zapraszam na prezentację.

Jeździecka – cisza, zieleń, światło i wygoda codziennego życia we Wrocławiu w nowoczesnym apartamentowcu z windą.

RZUT : Rzut jest poglądowy

 --

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

         twojdom7@gmail.com

Czterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026,  2025, 2024 i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).