Z nami sprzedasz i kupisz bez stresu

Gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,71 m2, położone w Smolcu przy ul. Granitowej. Dużym atutem jest lokalizacja – około 500 m od stacji PKP, dzięki czemu dojazd pociągiem do Wrocławia Głównego zajmuje około 12–16 minut. Przystanek autobusowy 200m.

To mieszkanie dla osób, które chcą kupić nieruchomość bez konieczności remontu i dodatkowych wydatków. Wchodzisz, urządzasz się i mieszkasz. W cenie pozostaje wyposażenie oraz przypisane miejsce postojowe.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 55,71 m2
• 3 pokoje
• 2-gie piętro w budynku z 2019 roku
• balkon
• przypisane miejsce parkingowe w cenie
• pełna własność
• czynsz około 780 zł z zaliczkami
• mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem
• stan bardzo dobry, bez konieczności ponoszenia nakładów

Przemyślany układ

Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane i dobrze wykorzystuje każdy metr powierzchni.

Salon z aneksem kuchennym – 25 m2
Przestronna część dzienna z wygodnym narożnikiem, strefą wypoczynkową oraz nowoczesną kuchnią. To naturalne centrum mieszkania – miejsce na wspólne posiłki, odpoczynek i spotkania z rodziną czy znajomymi.

Sypialnia
Wyposażona w łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę. Kameralna i wygodna przestrzeń do odpoczynku.

Pokój – 14,47 m2
Duży, ustawny pokój, który można wykorzystać jako pokój dziecka, gabinet do pracy, pokój gościnny albo dodatkową sypialnię.

Łazienka
Wanna z funkcją prysznica, WC, umywalka oraz pralka i suszarka.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Nie wymaga remontu ani kosztownych prac przygotowawczych.

W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, meble oraz wyposażenie łazienki.

Neutralna, nowoczesna aranżacja sprawia, że mieszkanie można zamieszkać od razu, bez konieczności organizowania remontu i kompletowania wyposażenia.

Balkon i miejsce parkingowe

Do mieszkania przynależy balkon, który dzięki osłonięciu zapewnia więcej prywatności. To wygodne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy kilka roślin.

Przypisane miejsce postojowe jest w cenie mieszkania, co w codziennym użytkowaniu jest dużym udogodnieniem.

Smolec – wygodnie blisko Wrocławia

Ul. Granitowa znajduje się w części Smolca, która łączy spokojne, mieszkaniowe otoczenie z dobrą dostępnością komunikacyjną.

Szybki dojazd do Wrocławia

Największym atutem jest stacja kolejowa Smolec oddalona o około 500 m. Pociągi Kolei Dolnośląskich pokonują trasę Smolec – Wrocław Główny w około 12–16 minut, co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem dla osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu.

W miejscowości funkcjonuje również komunikacja autobusowa. Przystanki w Smolcu obsługują m.in. linie 927 i 967, zapewniające połączenia w kierunku Wrocławia i innych części miejscowości.

Dzięki temu samochód nie musi być jedynym sposobem na codzienny dojazd do miasta.

Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, m.in. Żabka, Biedronka, Dino i Polo Market. W Smolcu dostępna jest również infrastruktura potrzebna rodzinom z dziećmi – żłobki, przedszkola i szkoła.

Wygodę codziennego życia uzupełniają punkty usługowe, gastronomia oraz podstawowa opieka medyczna.

Aktywnie i blisko natury

Smolec to dobre miejsce dla osób, które po pracy chcą odpocząć poza centrum miasta. W okolicy znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także infrastruktura sportowa, w tym korty tenisowe, squash i siłownia.

To lokalizacja, która pozwala połączyć dwa światy: spokojne życie poza Wrocławiem i szybki dostęp do miasta.

Jeżeli szukasz mieszkania, do którego możesz wejść z walizką i od razu zacząć normalnie mieszkać, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu będzie można spokojnie ocenić układ, standard oraz otoczenie nieruchomości.

Twój Dom Nieruchomości – pomagamy znaleźć miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka.

RZUT : Rzut jest poglądowy

 --

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

         twojdom7@gmail.com

Czterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026,  2025, 2024 i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).