Z nami sprzedasz i kupisz bez stresu

Dom narożny z dużym ogrodem, garażem i klimatyzacją – 5 pokoi, Smolec

Dom, który podnosi komfort życia: 160 m2 funkcjonalnej przestrzeni, narożna działka 325 m2 i słoneczny ogród od południa. Do tego garaż, dodatkowe miejsca parkingowe i pełne wyposażenie – wprowadzasz się i mieszkasz.

Na sprzedaż dom narożny położony w zielonej części Smolca, przy ul. Śliwkowej. To propozycja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni, prywatność oraz szybki dostęp do Wrocławia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• narożna działka – więcej prywatności i przestrzeni wokół domu
• duży, zagospodarowany ogród z ekspozycją południową
• garaż w bryle budynku + miejsce postojowe na posesji + 3 miejsca przed domem
• klimatyzacja – komfort latem
• centralny odkurzacz – wygoda na co dzień
• elektryczne rolety zewnętrzne i system alarmowy – bezpieczeństwo
• automatyczna brama wjazdowa
• system nawadniania ogrodu

Układ pomieszczeń. Parter:
• salon z jadalnią i wyjściem na słoneczny taras oraz ogród
• kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona w AGD
• łazienka z WC
• garaż

Piętro:
• sypialnia z łóżkiem małżeńskim i szafą w zabudowie
• dwa dodatkowe pokoje (dziecięce / gabinet)
• łazienka z wanną, prysznicem, WC i pralką

Poddasze użytkowe:
• otwarta przestrzeń ok. 30 m2 – idealna na sypialnię, biuro lub strefę relaksu
• bardzo dobre doświetlenie dzięki oknom połaciowym

Standard i wyposażenie

Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Kuchnia w pełni wyposażona, zabudowy meblowe w pokojach, przemyślane miejsca do przechowywania. Instalacje i rozwiązania techniczne zwiększają wygodę codziennego życia. Dostępny światłowód.

Dodatkowe udogodnienia

• duży taras i ogród z dojrzałą roślinnością – realna przestrzeń do wypoczynku
• kilka miejsc parkingowych – wygoda dla rodziny i gości
• działka narożna – więcej światła i swobody
• spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna

Lokalizacja – Smolec, ul. Śliwkowa

To miejsce daje balans między spokojem a dostępem do miasta.

Transport i komunikacja:
• autobus – ok. 100 m od domu
• stacja PKP Smolec – ok. 400 m, szybki dojazd do Wrocławia (kilkanaście minut)
• szybki wyjazd na A4 i S8 – sprawne poruszanie się po regionie

Codzienne życie:
• w pobliżu sklepy, punkty usługowe, apteki i przychodnie
• szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki
• transport szkolny (gimbus) dla dzieci

Rekreacja i otoczenie:
• tereny spacerowe i rowerowe w zasięgu kilku minut
• spokojna, niska zabudowa – cisza i bezpieczeństwo
• przestrzeń do aktywnego wypoczynku bez wyjeżdżania z okolicy

Podsumowanie

To dom dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć własną przestrzeń i jednocześnie nie tracić czasu na dojazdy do miasta. Przemyślany układ, ogród i pełne wyposażenie sprawiają, że to oferta gotowa do życia od pierwszego dnia.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

 --

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel   696 048 030           twojdom7@gmail.com

Czterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026,  2025, 2024 i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).