Z nami sprzedasz i kupisz bez stresu

Działka budowlana 3270 m2 w Dobrzykowicach – idealna pod rezydencję lub duży bliźniak.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnej działki budowlanej o powierzchni 3270 m2, położone j w urokliwej miejscowości Dobrzykowice, tuż pod Wrocławiem. Jest to idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni na budowę rezydencji lub dużego bliźniaka.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Lokalizacja: Dobrzykowice – spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą.
• Powierzchnia: 3270 m2.
• Dojazd: droga utwardzona.
• Media: Pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
• Przeznaczenie: Teren objęty MPZP, przewidujący zabudowę jednorodzinną rezydencjonalną (opcjonalnie bliźniak).
• na sprzedaż są 3 działki o podobnej powierzchni.

Warunki zabudowy:

• Budynki mieszkalne do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe.
• Maksymalna wysokość budynku:
  • Do najwyższego gzymsu: 8 m.
  • Do najwyższego punktu dachu: 15 m.
• Dachy dwuspadowe lub wielospadowe (37-45°), pokrycie dachówką ceramiczną lub dachówkowym odpowiednikiem. Dopuszczalne dachy płaskie.
• Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od drogi.

Lokalizacja i otoczenie:

• Bliskość Wrocławia – tylko 10 km do Centrum miasta (Pasaż Grunwaldzki).
• Dobrzykowice sąsiedztwo wschodnich osiedli Wrocławia: Wojnów, Strachocin, Swojczyce, Sępolno, Biskupin.
• Pełna infrastruktura: Sklepy, bary, restauracje, szkoły, przedszkola.
• Atrakcje turystyczne: Domy "Kargula i Pawlaka" z filmu "Sami Swoi".

Ta oferta to doskonała propozycja dla osób szukających dużej działki w bliskiej odległości od Wrocławia, zapewniającej spokój i komfort życia.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

RZUT : Rzut jest poglądowy

 --

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel   696 048 030           twojdom7@gmail.com

3 krotny Złoty laureat konkursu „Orły Nieruchomości” w 2025 r. i 2024 r. i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).